1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市南区
25.4万円/㎡
前年比-0.7%
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エクレール高宮
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 77.94㎡の場合
相場
3,217万円
41.3万円/㎡
2,344
2,926
3,508
4,090
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,508万円
37.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エクレール高宮
3,640万円（46.7万円/㎡）/ 8階 / 77.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,640万円 | 46.7万円 | 8階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,400万円 | 30.8万円 | 8階 | 77.94㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 47.8万円 | 7階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,180万円 | 50.1万円 | 7階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,199万円 | 35.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/17 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市南区では0.7%下落しています。
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